综合国家、北京市发改委的新规定，北京城建类固定资产投资项目核准需要具备以下十一个条件：

1.项目申请材料齐全，内容和深度符合国家和本市有关规定要求；

2.符合国家法律法规和宏观调控政策；

3.符合国家和本市发展规划、产业政策、技术政策和准入标准；

4.合理开发并有效利用了资源；

5.不影响我国经济安全、社会安全、生态安全等国家安全；

6.对公众利益，特别是项目建设地的公众利益不产生重大不利影响；

7.项目建设单位具有承担项目建设的能力；

8.建设项目用地预审明确具体的供地方式；

9.按照国家有关规定需要进行社会稳定风险评估的项目，取得行业主管部门审查意见；

10.符合城建相关领域建设标准；

11.符合北京市其他相关法规政策规定。

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