编制北京节能报告建筑节能方案时，应遵循六项原则，分述如下：

1、节能设计方案应针对建设项目的使用功能和工艺要求的特点进行编制;一一明确说明各类建筑的使用功能(尤其是专业性比较强的科研试验及工艺,应介绍其对空间和环境的要求)；

2、建设项目应根据项目类型确定依据的节能设计标准,公共建筑项目和住宅小区内的配套公建项目应按照DB11/687要求确定建筑分类情况工业建筑内的民用建筑也按要求分类。

3、建筑物内部的平面设计应合理划分不同功能的区域。根据项目建设当地的气象条件,在充分满足使用功能要求的前提下,合理布置和分隔建筑空间:一如主要房间、附属用房的合理布置。

4、建筑总平面布置和建筑物内部的平面设计应合理确定机电设备用房的位置,尽量靠近用能集中的部位,减少能源的输送消耗

5、有特殊区域耗能的建筑空间应单独介绍，对于有特殊使用和工艺要求的建筑，应把使用功能和工艺要求及对环境的要求说明，如稳定发热量大于定量的机房等。

6、当项目拟建设超低能耗建筑时应描述相关技术策略，包括装配式建筑。

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