很多做房地产开发的朋友询问，房地产开发商可以作为PPP中的社会资本方吗？答案是肯定的。国务院办公厅关于政府向社会力量购买服务的指导意见（国办发[2013]96号）规定的政府向社会力量购买服务的承接主体为：承接政府购买服务的主体包括依法在民政部门登记成立或经国务院批准免予登记的社会组织，以及依法在工商管理或行业主管部门登记成立的企业、机构等社会力量。承接政府购买服务的主体应具有独立承担民事责任的能力，具备提供服务所必需的设施、人员和专业技术的能力，具有健全的内部治理结构、财务会计和资产管理制度，具有良好的社会和商业信誉，具有依法缴纳税收和社会保险的良好记录，并符合登记管理部门依法认定的其他条件。承接主体的具体条件由购买主体会同财政部门根据购买服务项目的性质和质量要求确定。

符合以上条件的房地产开发公司可以作为政府购买服务的承接主体，即PPP项目的社会资本方。

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